フローレンス名島

  • 福岡県福岡市東区名島四丁目

  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,990万円
45.0万円/㎡
相場
3,806万円
43.0万円/㎡
2,313
3,309
4,304
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,304万円
37.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フローレンス名島
3,990万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 88.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,990万円45.0万円5階 88.6㎡ 3LDK北
2023/11/252,080万円30.0万円5階 69.25㎡ 3LDK南西
2023/08/242,280万円32.9万円5階 69.25㎡ 3LDK南西
2023/06/101,580万円22.8万円5階 69.25㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.31万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
フローレンス名島
福岡市東区名島四丁目
名島駅8分 3,990万円45.0万円88.6㎡3LDK5階 / 6階建 北1998年40戸RC
2024/02/26ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 3,390万円47.7万円71.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2024/06/28アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 3,080万円35.4万円87.01㎡2LDK5階 / 9階建 南1995年77戸RC
2026/01/18アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 3,080万円34.6万円88.93㎡4LDK4階 / 8階建 南西1999年52戸RC
2026/04/04アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,480万円34.2万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2026/04/04藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西1993年87戸SRC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2025/10/17藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,849万円34.3万円83㎡4LDK6階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2026/03/23JGMヴェルデ唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅3分 2,890万円35.9万円80.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/09/15エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,700万円34.8万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2025/12/20JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,500万円34.9万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年28戸RC
2026/03/11セントラルメゾン香住丘東
福岡市東区唐原三丁目
唐の原駅5分 2,580万円36.5万円70.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年24戸RC
2025/12/13アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2026/01/19MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,399万円44.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2026/02/09MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 3,500万円45.1万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2024/06/05スカイハイツ香椎
福岡市東区千早一丁目
名島駅14分 2,950万円34.2万円86.31㎡4LDK5階 / 7階建 -1996年28戸RC
2025/05/28アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,980万円49.4万円80.51㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市東区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は福岡市東区の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市東区
36.8万円/㎡
前年比+20.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス名島
所在地福岡県福岡市東区名島四丁目
交通西鉄貝塚線名島駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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